www.metsamarkkinointi.com  

Myytävät maa- ja metsätilat

Talot/tontit/
mökit

LKV- palvelut myyjälle

Palvelut ostajalle

Myydyt tilat

Hintatilasto 

Puun välitys

Yhteystiedot

Yritysesittely 

Aloitussivu

 

K-P:n MM Oy LKV

Pitkänsillankatu 20 c     
67100 Kokkola

Puh (06) 831 4175
 

etunimi.sukunimi @ metsamarkkinointi.fi      

Y-tunnus 0951772-7    

krnro 572.820  kotipaikka Kaustinen  

 

 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 

PALVELUT OSTAJALLE

06 - 831 4175,  0400 - 564 433 /  etunimi.sukunimi@metsamarkkinointi.fi

Tarjoamme kauppakirjan jälkeen ostajalle:

1) Lainhuudon hakemispalvelun hinnasto vuonna 2018

Palvelun sisältö: Teemme yhden metsäverotuksen metsävähennyspohjaan kelpaavan laskun, johon kokoamme kaupanvahvistajan laskun (120 €), maanmittauslaitoksen kiinteistökohtaisen laskun (119 €) ja oman 160 €  palvelumaksumme. Teemme varainsiirtoverolaskun. Maksun saatuamme maksamme puolestasi kaupanvahvistajan laskun ja oheistamme kuitit ja asiakirjat lainhuutohakemuksen liitteeksi. Täytämme lainhuudonhakulomakkeen, hankimme siihen tarvittavat muut liitteet ja niiden kopiokappaleet oikeaksi todistettuina ja toimitamme ne ao maanmittauslaitokseen ja vastaamme maanmittauslaitoksen mahdollisiin lisäkyselyihin. Pyydämme kunnalta / yhteismetsältä ilmoituksen ettei kunta / yhteismetsä käytä etuosto-oikeuttaan ostamaanne kohteeseen. Lunastamme lainhuudon ja maksamme siitä lunastusmaksun. Varmistamme tulleen lainhuudon oikeellisuuden ja toimitamme sen ostajalle.

Palvelun tuloksena saat omistusoikeuden pysyvyyttä ilmentävän lainhuudon helposti vain lähettämämme / kauppakirjan allekirjoitustilaisuudessa saamasi laskun maksamisella. Vältyt varainsiirtoveron kaksinkertaistumiselta, kun se maksetaan ajoissa. Myyjä ei pääse kauppakirjan jälkeen kiinnittämään ao tilaa tai määräalaa ja näin murentamaan omistuksesi arvoa. Huomaat, että K-P:n metsänomistajien liitto / Keski-Pohjanmaan Metsätilanomistajat huolehtivat metsänomistajan eduista myös tämänkaltaisten omaisuudenhoitopalvelujen kautta.

2) Lohkomistoimituksen asiantuntijapalvelut 250 €/kauppakirja

Ostajana valvomme etusi lohkomistoimituksessa osallistumalla siihen puolestasi paikan päällä. Lohkomisessa määritellään mm tilan nimi, tarkka rajan paikka, pyykit ja kiinteistörekisteriotteelta näkymään tulevat rasitteet ja käyttöoikeuden rajoitukset, osuudet yhteisiin alueisiin ja erityisiin etuuksiin. Tilaisuus on tärkeä edunvalvontapaikka ja se kruunaa hankkimasi omistuksen ja sen arvon!

Maanmittaustoimiston hinnaston mukaan lohkomistoimituksen kiinteistönmuodostamismaksu riippuu pinta-alasta ja toimituksen vaatimista maastotöistä. Maksuarvio sisältyy tämän kohdan asiantuntijapalveluun. 

Ja lohkomistoimituksen lisäpalveluina erikseen sovittaessa avaamme rajalinjat ja pyykitämme rajat tai teemme sen lisäksi kaikki lohkomistoimituksen tarvittavat maastotyöt palvelumamaksua vastaan.

3) Normaalit ostotoimeksiannot  4  % kauppahinnasta minimi  1600 € (sis. kulloisenkin alv:n).

- metsäkiinteistöjen välityspalvelu
- huolehdimme lehti-ilmoittelusta ja markkinoinnista
- teemme  myyntiesitteet
- hankimme tarvittavat asiapaperit
- ilmoitamme sopiville myyjäkandidaateille
- teemme kaiken paperityön ja kauppakirjan

- viemme ostokohdetoiveen myös internettiin
- järjestämme tarvittaessa kohteen esittelyn
- valmistelemme ja valvomme kaupan
- saatte kaupalle kuluttajansuojan

Otamme vastaan metsätilojen, määräalojen ja tonttien ostotoimeksiantoja Metsämarkkinointi Oy:n toimistolla Kokkolassa, Pitkänsillankatu 20 ja Kaustisella, Känsälä 11 Manu Purola, sähköpostilla  ja puhelimitse 0400-564433. Vahvistamme toimeksiannon molemminpuolisin allekirjoituksin.

Kiinteistönvälitysostotoimeksiannoissa välityspalkkiomme on pääsääntöisesti 4,4 %  tai sopimuksen tai tarjouskupongin mukaan 3,0-4,4 % sisältäen kulloisenkin alv:n kauppahinnasta sisältäen kaikki markkinointiin välittämiseen, kauppakirjaan asti asiapapereihin liittyvät kulut. Pienissä kohteissa minimivälityspalkkiot alkaen 600 €. 

Kauttamme saatavissa myös erikseen kaikki asiapaperit

- lainhuutotodistus
- rasitustodistus
- kiinteistörekisteriote
- määräalatuloste
- todistus vuokraoikeudesta
- kiinnitysrekisteriote
- tieto ostajan / myyjän luottotietohäiriöistä
- kauppakirjat

- kaupanvahvistajan palvelu 120 € 

- lainhuudonhakemispalvelu  160 € 
  K-P:n Mo-Liiton jäsenille   148 €

- lainhuudon lunastusmaksu maanmittauslaitokselle  119 €

- metsäarviot 7,5 €/ha + perusmaksu 50 €

 

 

     

Päivitetty 05.02.2018

                                                                      

 

Myynnissä olevat metsätilat  / määräalat  (lisätietoja linkeistä,
K-P:n MM Oy LKV [A]
 Pitkänsillankatu 20 c, 67100 Kokkola  06-831 4175  Manu, Pentti

Tarjoukset kirjeellä, sähköpostilla

mmoy@anvianet.fi   

 
   
    Copyright 2006 K-P:n MM Oy