K-P:n MM Oy LKV [A]

metsamarkkinointi.fi
      27 v  1993-2020

 


 

 

 

 

 

 

Veteli 2,68 ha maatila
Ahontie 52, Räyrinki
60.000 € / t
 

Vetelissä Räyringinjärveen rajoittuva kaksipalstainen maatila Ranta-aho 8:56 rakennuksineen osoitteen Ahontie 52 kohdalla pinta-alaltaan kiinteistörekisterin mukaan 2,68 ha.  

199.JPG
     Lisää kuvia kuvaa klikkaamalla

Hyvä ja rauhallinen sijainti niin vapaa-ajan rantarakentamistarkoitukseen kuin myös hevos- tai pieneläintilaksi.  Pienempi palsta on noin 0,84 ha rajoittuu järveen ja sillä on järvenrantapeltoa 0,6 ha. Järvenrantaa on noin 0,14 ha, millä on kuvan mukainen höylähirsisauna. Tienvarressa on rakennuspaikkaa 0,1 ha ja sillä vuoden 1957 vanha kivitalo (lämmitys ei ole ollut päällä, sähkö- ja vesiliittymät sisältyvät myyntihintaan).  Erillinen noin 1,84 ha metsäpalsta on pellolle istutettuna puhtaana  koivikkona erinomaisen hyvä polttopuupalsta,  mutta kävisi harvennettuna tai avohakattuna myös laitumeksi ja pellontekomaaksi takaisin pelloksi palauttaen.  Puuston määrä on  200 m3 ja sen hakkuuarvo on noin 3500 €.

Vuonna 2005 voimaan tulleen ranta-asemakaavan mukaan järven ja tien puolessavälissä pellolla on rakennusoikeutta 250 k-m2 (esim. talolle ja tallille ja rantasaunalle 30 k-m2. Rannan puoli pellosta on M -aluetta ja tien puoli AP -aluetta.  Tilalla on myös pienet osuudet yhteiseen vesialueeseen 924-876-1-0 (0,002606/5,958400) ja yhteiseen sora- ja hiekkapaikkaan 924-406-878-28 (0,002606/5,958400). Räyringin kauppa- ja pankkipalvelut ovat noin 3 km ja  Vetelin keskustan palvelut  10 km päässä. 

           


 ilmakuva                    pyykkikartta                indeksikartta      lähestymiskartta

Kuvien mukainen kivitalo on ikäisekseen hyväkuntoinen ja sitä on käytetty vapaa-ajan asumiseen, mutta kun lämpö ei ole ollut päällä, niin rapistumista on tapahtunut ja talo myydään sen takia ns purkukuntoisena. Talossa on kellarikerros, missä on tekniset tilat, sauna, pesuhuone, varastot ja autotalli. Vintillä on kesäkamaritilaa. Asuinkerroksessa on kuisti, eteinen, keittiö, tupa ja kaksi makuuhuonetta.  Ilmanvaihto on painovoimainen. Viemäröinti on sakokaivoilla, mitkä eivät täytä vakinaisen asumisen nykyajan vaatimuksia. Katto on harjakatto, katteena konesaumapelti.

Pellosta ei ole kirjallista vuokrasopimusta, mutta kesän 2020 kasvu on luvattu niittää.   Kiinteistöverotuksessa tontin  verotusarvo on 1950 €. 1957 valmistuneen talon  verotusarvo on 12.805,82 € ja ns jälleenhankinta-arvo 42.686,08 € ja kiinteistövero 136 € ja se perustuu 68 m2 asuin pinta-alaan sekä 98 m2 viimeistelemättömään muuhun pinta-alaan. Väestötietojärjestelmän mukaan paikalla tehdyn tiilitalon kerrosala on 107 m2 ja kokonaisala 205 m2.

Tilan palstojen väliin jäävällä 0,47 ha määräalalla 8:55M on järven rannalla kiinteistörekisteriotteen mukaiset rasiteoikeudet venevalkamaan, autojen pitämiseen, laituriin ja tieoikeuteen Ahontieltä rantaan.

Myyntihinta on 60.000 € / tarjoukset. Tilaa näyttö ja mahdollisuus tutustua kohteeseen  osoitteella mmoy@anvianet.fi   0400564433 MP.  
 
Ostaja maksaa kaupanvahvistuksen maanmittauslaitoksen kulloisenkin hinnaston mukaan ( 120 €)  4 %:n varainsiirtoveron ja  lainhuudon haun kulut.

PALAA TAKAISIN KOHDELISTAUSSIVULLE

Tee tarjous https://metsamarkkinointi.fi/ota-yhteytta/
 

----------------------

MAA- JA METSÄTILAT JA NÄIDEN VÄLITYSPALVELUT JÄRJESTÄÄ
metsamarkkinointi.fi

K-P:n MM Oy LKV
Pitkänsillankatu 20 c  67100 Kokkola

0400-564433 LKV  Manu Purola
mmoy@anvianet.fi
y-
tunnus 0951772-7,  krnro 572.820  kotipaikka Kaustinen