K-P:n MM Oy LKV [A]

www.metsamarkkinointi.com
      26 v  1993-2019

 


 

 

 

 

 

Maa- ja metsätilat

Talot/tontit/
mökit

LKV- palvelut myyjälle

Palvelut ostajalle

Myydyt tilat

Hintatilasto 

Puun välitys

Yhteystiedot

Yritysesittely 

Aloitussivu

 

Tarjouskauppa
ohjeet
V

 

K-P:n MM Oy LKV

Pitkänsillankatu 20 c      67100 Kokkola

       0400-564433 Manu
mmoy@anvianet.fi
       y-tu
nnus 0951772-7    

krnro 572.820  kotipaikka Kaustinen  

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Lohtaja maatila 14,2  ha
 Pirttikankaantie 85
 

Kokkolassa Lohtajalla Pirttikankaantie 85 osoitteessa kantatilapalsta tilasta Sihvonen 272-432-92-0 pinta-alaltaan noin 14,2 ha, mistä peltoaluetta 7,2 ha, metsäaluetta 6,4 ha ja rakennuspaikkaa 0,6 ha.  Tieoikeus olemassa olevan yksityistien osakkailla. Tilalla on osuuksia Sivakkojärven maa- ja vesialueisiin 0,071428/1,0.  

DJI_0065.JPG
  Lisää ilmakuvia kuvaa klikkaamalla

Talouskeskuksen ympärillä on tilaan kuuluvat neljä peltolohkoa yhteensä 7,03 ha.
Lohko 04043  4,26 ha ja  01654  1,87 ha  yhteensä 6,13 ha täysi korvauskelpoisuus
olleet perunanviljelyksessä ja nyt kesän 2019 vuorotteluna apilaheinällä.
 
Lohkot 03385  0,60 ha ja  01655 0,30 ha yhteensä 0,90 ha ei ole korvauskelpoisuutta.
Olleet nurmipeltoina.

Peltojen käypä arvo on 80.000 €.

P1020335.JPG
           Lisää pelto ja metsäkuvia kuvaa klikkaamalla

Talouskeskuksen (0,6 ha) alueella  on vuonna 1949  rakennettu 1 ½ -kerroksinen harjapeltikattoinen kuvien mukainen puutalo, ns rintamamiestalotyyppiä.  Alakerrassa on eteinen, tupakeittiö ja kaksi huonetta. Yläkerrassa on kaksi huonetta, mitkä eivät ole olleet vuosiin käytössä. Peruskorjauksessa on rakennettu kuvan mukainen ns. elintasosiipi, jossa on yksi huone varastokäytössä, sauna ja pesuhuone. Huoneistoala on  alakerrassa noin 73 m2 ja yläkerrassa 30 m2. Verotustiedoissa pinta-ala on 103 m2.  

 1.JPG
                Lisää kuvia kuvaa klikkaamalla            

Talossa on sähkö- ja vesiliittymät ja omat sakokaivot. Lämmönlähteenä on puutulisijat, takka ja leivinuuni.  Lisälämpö tuotetaan ikkunoiden alle asennetuilla sähköpattereilla. Elintasosiivessä on sähkövastuksin lattialämmitys ja puukiuas, puuhella ja puulämmitteinen pata.

Tilalla on myös vanha varastokäytössä oleva navettarakennus ja lato oheisten kuvien mukaisesti.
Rakennusten käypä arvo sähkö- ja vesiliittymineen on perukirjaa varten arvioitu tasoon 25.000 €.

Talouskeskuksen ympärillä on tiheää puustoista metsää noin 6,4 ha alla olevien kuvioiden mukaisesti. Metsäarvion mukaan 50-140 -vuotiasta puustoa 1389 m3 hakkuuarvoltaan 48.407 € ja käyvältä arvoltaan 40.000 €. 

      

Kantatilapalstan  arvo koostuu vanhasta maatilan pihapiiristä sillä olevine vanhoine rakennuksineen ja liittymineen, pelloista sekä tilan metsästä ja Sivakkojärven osuuksista.  Kokonaisuuden summa-arvo on 145.00 € ja kokonaisarvon korjauksen jälkeen  käypä arvo  120.000 €.

Myydään tarjouskaupalla omana 14,2 ha kantatilanaan tai osana isompaa maatilakokonaisuutta riippuen saatavista ostotarjouksista. Tarjous voidaan jättää myös erikseen 0,6 ha rakennuspaikasta sillä olevine rakennuksineen kantatilana, 7,2  ha pelto ja tiealueesta määräalana  ja 6,4 metsä- ja tiealueesta (tien keskiviiva rajana) määräalana. Tarjouksen voi jättää myös ns hevostilana eli rakennukset ja tukioikeudeton peltolohko tai peltolohkot tien molemmin puolin. Tarjoukset osoitteella mmoy@anvianet.fi.   

Mahdollinen eräpäivämäärä määritellään sitten kun ensin on saatu varteenotettavia ostotarjouksia.
 
Ostaja maksaa kaupanvahvistuksen maanmittauslaitoksen kulloisenkin hinnaston mukaan ( 120 €)  4 %:n varainsiirtoveron ja  (119 €:n) lainhuudon lunastamismaksun.