K-P:n MM Oy LKV [A]

www.metsamarkkinointi.com
      26 v  1993-2019

 


Myytävät maa- ja metsätilat

Talot/tontit/
mökit

LKV- palvelut myyjälle

Palvelut ostajalle

Myydyt tilat

Hintatilasto 

Puun välitys

Yhteystiedot

Yritysesittely 

Aloitussivu

 

Tarjouskauppa
ohjeet
V

 

K-P:n MM Oy LKV

Pitkänsillankatu 20 c      67100 Kokkola

       0400-564433 Manu
mmoy@anvianet.fi
  y-tunnus
0951772-7    

krnro 572.820  kotipaikka Kaustinen  

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Lohtaja Ruohokarin metsä 3,35 ha
Ruohokarin saaressa 52:16/1
 
 

Kokkolan Alaviirteellä  Ruohokarin saaren keskiosissa  3,35 ha metsäpalstamääräala tilasta Vihtakauppila 52:16 alla olevan kartan mukaisessa paikassa. Myyjä pidättää itselleen palstan pohjoispäästä 0,5 ha suuruisen Lohtajan yleiskaavan  429-Y982 1998  mukaisen rantarakennuspaikan.

            


Määräala saa 52:16/3 saa alla erikseen yksilöidyt osuudet tilan osuuksista yhteisiin alueisiin ja erityisiin etuuksiin, jotta mm kulku venesatamasta onnistuu ongelmitta.


 

 


    
 

Metsäpalstan länsipuoli on harventamatonta vähän itäpuolta nuorempaa varttunutta kasvatusmetsää ja itäpuoli varttunutta ja osin uudistuskypsää harvennettua kuusi -koivu sekametsää  ilmakuvan mukaisesti. Puustoa on metsäarvion mukaan 420 m3 hakkuuarvoltaan 11.105 € ja käypä metsäarvo noin 9000 €. Metsässä on metsäkäyttöön tehty kuvanmukainen taukotupa 9 m2, grillikota ja puucee.

Metsäpalstan arvo muodostuu metsäarvosta, metsätalouden rakennuksista  ja isosta osuudesta yhteisiin alueisiin.

Kantatilalla on iso osuus yhteiseen vesialueeseen (272-426-876-1  0,054300/6,041500), metsämääräala saa siitä osuusluvun 0,03; ja Alaviirteen yhteisalueeseen (272-878-9-2  0,861500/100,00) ja metsämääräala saa siitä osuusluvun 0,3 ja loppu jää myyjälle kantatilaan. Ostaja saa siis osuuden 0,3 suuruuden perusteella mahdollisuuden vuokrasopimukseen mahdollisesti vapautuville mökkipaikoille tai uusille kaavoituksen myötä tuleville. Osakkaita on yli 400 ja vuotuista tuloa yhteisalue saa mökkivuokrapaikoista ja venevuokrapaikoista.. 

Alaviirteen yhteisalue on järjestäytynyt  maapinta-alaltaan kiinteistörekisterin mukaan 46,78 ha ja sijaitsee 24 eri palstassa. Myynnissä olevan metsäpalstan osuus vastaa laskennallisesti  1406 m2  maa-aluetta. Yhteisalueella on mm ranta-asemakaavaa ja asemakaava-aluetta, venevalkamia, soranottopaikkoja, saaria, kalastus- ja lastauspaikkoja, savenottopaikkoja. Lisäksi on kaavailuissa Kalajoelle lomarakennus, minkä vuokraamisesta osakkaat saavat alennuksia. 

Kulku saarelle on mm Venevajantien päässä olevan venesataman kautta.

  
                               © Maanmittauslaitos lupanro 633/KP/04

      


Lähtöhinta 20.000 €  ja  500 €:n minimikorotuksin. 
 Tarjoukset osoitteella mmoy@anvianet.fi.   
 
Ostaja maksaa kaupanvahvistuksen maanmittauslaitoksen kulloisenkin hinnaston mukaan ( 120 €)  4 %:n varainsiirtoveron ja  (119 €:n) lainhuudon lunastamismaksun sekä määräalan lohkomiskulut MML:n hinnaston mukaan.