K-P:n MM Oy LKV [A]

www.metsamarkkinointi.com
      20 v  1993-2013


Myytävät maa- ja metsätilat

Talot/tontit/
mökit

LKV- palvelut myyjälle

Palvelut ostajalle

Myydyt tilat

Hintatilasto 

Puun välitys

Yhteystiedot

Yritysesittely 

Aloitussivu

Tarjouskauppa
ohjeet
V

 

K-P:n MM Oy LKV

Pitkänsillankatu 20 c      67100 Kokkola

Puh (06) 831 4175
 Puh (06) 831 4175 Tsto
       0400-564433 Manu
mmoy@anvianet.fi
           tai
etunimi.sukunimi a metsamarkkinointi.fi      tunnus 0951772-7    

krnro 572.820  kotipaikka Kaustinen  

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

4500 m2 rantatontti + mökki 
Laggnäsintie 129, 68550 ÖJA

   
Lähtöhinta 89.000 € / tk

DSCN0163.JPG
   Lisää kuvia kuvaa klikkaamalla

Kokkolan Öjassa  Laggnäsintie 129, 68550 Oja  osoitteen kohdalla 50 metriä ennen Luodon ja Kokkolan rajaa  4500 m2:n suuruinen erottamaton määräala tilasta Strömberg 4:52 alla olevan kartan ja ilmakuvan mukaisesti Rödsö-Möller rantayleiskaavan alueella. Rakennusoikeutta n 160 k-m2. Etuovi.com kohde.

Määräala saa pinta-alaansa vastaavan osuuden tilan osuuksista yhteisiin maa- ja vesialueisiin Näcksund-Träsket 272-417-878-4, Tankarklubb 878:8 ja Samfällda områden 272-876-1-2 (osuusluku 0,45/2,1*0,002200).  Määräala sijaitsee Kokkolan (matkaa n 18 km)  ja Pietarsaaren puolessa välissä ja tie halkaisee tontin rantaosaan ja kallio-osaan.

Mantereen puolella kallion päällä on vuonna 1990 rakennettu oheisten kuvien mukainen puurakenteinen ja puupintainen sähkölämmitteinen vapaa-ajan rakennus 2h+k+parvi+sauna 40 m2, puulato ja wc. Mökissä on varaava takka, liesi ja jääkaappi,  mutta ei ole vesiliittymää.  Meren puolellekin voi kaavamääräysten mukaan lisärakentaa.  
 
 
  
                                           © Maanmittauslaitos lupanro 633/KP/04   

 

Vesijohdolle matkaa Larsmon puolelta noin 200 m, liittymismaksu 1050 €, vesimittarikaivo 2000 € eli noin 5000 €:n summalla myös vesi. 

Kaavassa merkitty huvila-alueeksi. Rakennusoikeus 160 m2 koostuen esim
huvila 65, laajennus 15, sauna 25 (vähintään 10 m rannasta), vierastupa 25 (vähintään 30 m rannasta), muut rakennelmat 30 m2. Määräalan ja mökin hintapyyntö on 87.000 €.

Vaihtoehtoisesti voi tarjota myös koko 2,1 ha metsätilasta vapaa-ajan rakennuksella. Lähtöhinta koko tilalle on 99.000 € / tarjouskauppa.


Päivitetyn PE:n 24.11.2017 metsäarvion mukaan 62 -vuotiasta mäntyvaltaista sekametsää ja puustoa 370 m3 hakkuuarvoltaan 11.886 € ja käypä metsätalousarvo  13.413 €.   Metsätieura menee palstan läpi, joten hyvä saavutettavuus.   Hintapyyntö 1,6 ha metsätilalle on 16.000 € /t.


      b jareaa 3 khl mantya.JPG   

      

             
Ostotarjoukset  osoitteella mmoy@anvianet.fi.   Ostaja maksaa kaupanvahvistuksen maanmittauslaitoksen kulloisenkin hinnaston mukaan  (2018  120 €)  4 %:n varainsiirtoveron  ja (2018   119 €:n) lainhuudon lunastamismaksun sekä määräalan lohkomiskulut, jos rantatontti erotetaan erikseen.