K-P:n MM Oy LKV [A]

www.metsamarkkinointi.com
      26 v  1993-2019

 


Myytävät maa- ja metsätilat

Talot/tontit/
mökit

LKV- palvelut myyjälle

Palvelut ostajalle

Myydyt tilat

Hintatilasto 

Puun välitys

Yhteystiedot

Yritysesittely 

Aloitussivu

 

Tarjouskauppa
ohjeet
V

 

K-P:n MM Oy LKV

Pitkänsillankatu 20 c      67100 Kokkola

       0400-564433 Manu
mmoy@anvianet.fi
           tai
etunimi.sukunimi a metsamarkkinointi.fi      tunnus 0951772-7    

krnro 572.820  kotipaikka Kaustinen  

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Kaustinen
Einontie 1 A1  

       Duunilaakson päätyosake

halli 213 m3  ja yläkerran 90 m2 asunto
 

 

Kaustisella Kiinteistö Oy Duunilaakson osakkeet 81-100, mitkä oikeuttavat hallitsemaan Einontie 1A1 osoitteessa olevaa 213 m2 päätyhallia ja yläkerran 90 m2 asuntoa viiden hallin ja viiden eri osakkaan teollisuuskiinteistöstä.

       P1020024.JPG
          Lisää ulkokuvia kuvaa klikkaamalla

             
                                                        Toholammintie 135 kohdalla oleva teollisuushalli

Yhtiön toimialana on omistaa ja hallita Duunilaakso 14:700 nimistä tilaa (4705 m2) Kaustisella (236-401-14-700). Kiinteistö Oy Duunilaakso omistaa vuonna 2011 valmistuneen korkeatasoisen teollisuushallin, missä on viisi liikehuoneistoa yht. 1065 m2, lattialämmitys kaukolämmöllä ja koneellinen ilmanvaihto sekä valokaapeliyhteydet.
Pääasiallinen rakennusmateriaali on betoni, kattotyyppi on harja ja katemateriaali konesaumapelti oheisten kuvien mukaisesti.  Yhtiö voi myös omistaa osakkeita ja muita arvopapereita ja käydä kauppaa. Yhtiön toimintaa sovelletaan asunto-osakeyhtiölain säännöksiä.

Kiinteistön tuotot on ollut noin 23.000 €, missä  hoitovastiketta 260 €/kk myyntikohteen osalta ja hoitokulut noin 22.000 €. Pääomavastiketta on myyntikohteen osalta 660  € ja huoneiston pois maksettavissa oleva lainaosuus on 99.500 €.  Poistojen ja rahoituskulujen jälkeen yhtiön tappio on noin 21.000 €. Taseessa tontti on 41.801 € ja teollisuushalli poistojen jälkeen 459.052,52 €, koneet ja kalusto 3524,67 €, muut aineelliset hyödykkeet 10147,85 €. Vastaavaa ja vastattavaa on yhteensä 529223,67 €.  Osakepääoma on 20.000 ja vieraspääoma on pitkäaikakaista rakennuslainaa 497.500 € ja lyhytaikaista 25.000 €.

Halli ja asunto on alunperin rakennettu ambulanssiaseman tukikohdaksi ja taukotilaksi. Yläkerran taukotila on muutettu asunnoksi,  tupakeittiö 3h,wc, parveke ja terassi 90 m2 ja alakerran sosiaalitiloihin on rakennettu hulppea kuvion mukainen saunaosasto. Yläkerran asunto on vuokrattu toistaiseksi voimassa olevalla vuokrasopimuksella vuokran ollessa 600 €/kk.  Halli ja päädyn liiketila sos.tiloineen on vaihtoehtoisesti vuokrattavissa, jos sopivaa ostajaa kokonaisuudelle ei kohtuullisen ajan kuluessa ilmene. Tarjouksen voi tehdä myös hallin ja sos.tilojen vuokratarjouksena. 


           P1010993.JPG    
               Lisää sisäkuvia kuvaa klikkaamalla

Myydään neuvottelu- ja tarjousmenettelyllä. Sopivalle ostajalle myös sijoituskohde. Osakkeet voidaan myydä myös kahdelle eri sijoittaja- tai toimijataholle, jotka sitten osakkeen omistajina sopivat käyttöoikeuden erikseen  hallille ja erikseen yläkerran asunnolle. Tässä mielessä ostotarjouksen voi tehdä erikseen alakerran ja erikseen yläkerran osalta ja myös nykyinen omistaja voi jäädä toiseen kimppaomistajaksi, jos erillishintatarjous on riittävän hyvä.    

Välittäjän hintanäkemys nykyisessä Kaustisen hallitilojen markkinatilanteessa on  myyntihintana 150.000 € tai halli 85.000 €  asunto 75.000 ja yhtiövelkaa 99.500 € jää ostajan / ostajien vastattavaksi ja kuukausittain rahoitusvastikkeena hoidettavaksi.  Ostotarjoukset, yhteydenotot ja näyttötilaukset osoitteella mmoy@anvianet.fi  0400564433. 
 
Ei lain mukaista energiatodistusta.