K-P:n MM Oy LKV [A]

www.metsamarkkinointi.com
      26 v  1993-2019

 


Myytävät maa- ja metsätilat

Talot/tontit/
mökit

LKV- palvelut myyjälle

Palvelut ostajalle

Myydyt tilat

Hintatilasto 

Puun välitys

Yhteystiedot

Yritysesittely 

Aloitussivu

 

Tarjouskauppa
ohjeet
V

 

K-P:n MM Oy LKV

Pitkänsillankatu 20 c      67100 Kokkola

Puh (06) 831 4175
 Puh (06) 831 4175 Tsto
       0400-564433 Manu
mmoy@anvianet.fi
           tai
etunimi.sukunimi a metsamarkkinointi.fi      tunnus 0951772-7    

krnro 572.820  kotipaikka Kaustinen  

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Halsua metsätilapari Honkakangas  16,55 ha
Ärmätintie  467, Halsuan Tuulipuiston alueella
   Tarjouskauppa

Halsualla Ärmätin metsätien molemmin puolin oleva metsätilapari  alla olevan kartan ja ilmakuvan osoittamassa paikassa noin 4,5 km Lestijärventie 1718 osoitteen kohdalta lähtevän metsätietä.  Ei osuuksia yhteisiin. Tilan 252:2 pinta-ala on kiinteistörekisterin mukaan 12,6 ha ja tilan 252:3 3,95 ha eli yhteensä tilapari 16,55 ha.  Molemmat tilat on vuokrattu Halsuan Tuulivoima Oy:lle 31.12.2065 asti  tuulivoimapuiston tarpeisiin.  Alueelle tulevista tuulimyllystä saisi vuotuista vuokratuottoa. Halsuan Tuulipuiston YVA:n teknisen suunnitelman mukaan Honkakankaan korkeimmalle paikalle tulisi tuulivoimala, joten tilapari saisi ainakin pinta-alaan sidottua vaikutusaluekorvausta. Jos mylly tulisi myyntikohteen puolelle Honkakangasta, niin vuokratuotto olisi 10.000 €/v/mylly. Jos mylly ei osu myyntikohteen puolelle, niin vaikutusaluekorvaus on 4000 €/voimala jaettuna vuokrasopimuksen tehneiden tilojen pinta-alojen suhteessa, joille ei myllyä sijoitu. Voimalan tarkka paikka varmistuu keväällä 2020 Halsuan tuulivoimakaavan valmistumisen kautta. 

Metsäarvion mukaan nuorten  (12,3 ha) ja varttuneiden ( 4,4 ha) kasvatusmetsien ensiharvennettua puustoa noin1500 m3, millä on iso odotusarvolisä eli kyseessä on merkittävä sijoituspalsta. Ei taimikoita eikä uudistuskypsää metsää. Puusto siis 35-41 -vuotiasta eli metsäsijoittajan unelmapalsta! Vain yksi vajaan ha:n kuvio 67 -vuotiasta.     
 
          
              Lisää kuvia vuodelta 2017 kuvaa klikkaamalla

  
 
                     © Maanmittauslaitos lupanro 633/KP/04    
    

    
Ostotarjoukset  osoitteella mmoy@anvianet.fi   0400564433 Molemmat tilat yhteensä tai tiloittain erikseen. 

Kohde oli myynnissä jo talvella 2017 ja tällöin korkein ostotarjous oli 32.000 €, mutta silloin tuulivoimapuiston rakentamiskaavailut eivät  olleet vielä aktiivitilassa kuten nyt on tilanne. On selvää, että tuulipuisto nostaa vuokratuotollaan myyntikohteen  käyvän arvon merkittävästi metsätaloudellista arvoa korkeammalle tasolle. Myydään tarjouskaupalla.

Ostaja maksaa kaupanvahvistuksen maanmittauslaitoksen kulloisenkin hinnaston mukaan ( 120 €)  4 %:n varainsiirtoveron,  (119 €:n) lainhuudon tilakohtaisen lunastamismaksun.

Mahdollinen tuulimylly veisi 0,7 ha arviolta Honkakankaan korkeinta kohtaa.